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Battuta d’arresto per i prezzi delle case in Italia nel III trimestre 2018 (-1,4%)

Inserito da Eugenio Cataldi on 10 ottobre 2018
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Il terzo trimestre si chiude con una nuova battuta d’arresto per le case di seconda mano in Italia, con una flessione dell’1,4% nei tre mesi e del 2,5% su base annua con prezzi di vendita ai minimi storici negli ultimi 7 anni.
Infatti il rilancio delle compravendite non è andato di pari passo con la ripresa dei prezzi, che quest’anno si prevedono ancora in calo, con buone prospettive per chi acquista.

I ribassi dei valori immobiliari investe tutte le regioni italiane con percentuali più elevate in Friuli Venezia Giulia, Lazio e Valle d’Aosta e con la regione più economica che è la Calabria, con 889 euro/m².

Nelle province il trend discendente dei prezzi delle case si conferma in oltre il 60% dei mercati.  Alcune macrozone mostrano ancora una una certa instabilità con le variazioni più marcate nelle provincie di Gorizia (-8,9%) e Agrigento (-8,5%), seguite da Brindisi (-7,1%). All’opposto i rimbalzi maggiori si rilevano in provincia di Matera, che entrando nel circuito delle Città Europee della Cultura, può registrare un incremento delle richieste da parte dei proprietari del 7,6%.
Sul fronte dei prezzi di vendita la provincia di Savona (3.386 euro/m²) è la più cara, davanti a Bolzano (3.165 euro/m²) e Firenze (2.651 euro/m²). Nessun ribaltone nella parte bassa, dove Agrigento (776 euro/m²) e Caltanissetta (739 euro/m²) precedono Biella, fanalino di coda con 638 euro/m².

Complessivamente i prezzi della case proposti in vendita sono scesi ancora durante i mesi estivi in 59 delle 104 città monitorate in questo rapporto, mentre le città dove i proprietari hanno aumentato di più le loro pretese sono Milano + 0,8%, Cuneo e Pavia + 5,6% e Napoli +4,5%.
Venezia  (4.425 euro/m²) è il capoluogo più caro d’Italia seguita da Firenze (3.601 euro/m²), Milano (3.402 euro/m²), Bolzano (3.400 euro/m²) e Roma (3.111 euro/m²).

Fonte: idealista.it

 

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