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VILLA CON PISCINA

EUR 144.000
Comunale Neviano-Collepsso, ,
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2823

Il gruppo Immobiliare Prime Real Estate Services, propone in vendita nella campagna di Neviano, una prestigiosa villa con piscina circondata da circa 7.000 mq di terreno, situata sulla strada provinciale Neviano – Collepasso.
L’abitazione si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un ampia sala da pranzo con cucina abitabile che da su una bellissima veranda esterna al coperto, un bagno e una camera da letto, mentre al piano superiore vi è una cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto di cui una con balcone.
Gli ambienti sono tutti molto arieggiati e luminosi, climatizzati con pompe di calore e stufa.
Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3203466348 oppure scrivi a gcrivelli@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form.
Territorio:
Neviano sorge sulle propaggini settentrionali della serre salentine a 108 m s.l.m. Il moderno centro urbano si è sviluppato nel corso del XX secolo verso ovest, nell’area più pianeggiante, creando una separazione con il centro storico posizionato ad una quota leggermente superiore. Il territorio si caratterizza per essere fortemente carsico ed è privo di corsi d’acqua di superficie; le acque pluviali filtrano nel terreno e alimentano la falda acquifera, particolarmente ricca.

Il comune, che si estende su una superficie di 16.06 km², è compreso tra gli 80 m s.l.m. (altezza minima) e i 170 m s.l.m. (altezza massima). L’agro nevianese è quasi del tutto coltivato; le colture principali sono l’olivo e la vite dal quale si producono l’Olio Terra d’Otranto e pregiati vini che caratterizzano l’economia locale. Il territorio del comune confina a nord con i comuni di Galatone, Seclì e Aradeo, a est con il comune di Cutrofiano, a sud con i comuni di Collepasso e Parabita, a ovest con i comuni di Tuglie e Sannicola.
Clima:
Dal punto di vista meteorologico Neviano rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle serre salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l’incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola.
Storia:
Secondo la tradizione, il paese è stato fondato da alcuni fuggiaschi del casale di Fulcignano che, persa la battaglia con Galatone, si rifugiarono nelle campagne circostanti fondando nuovi centri. I primi documenti scritti testimoniano l’esistenza di Neviano già nel XII secolo.

Indirizzo: Comunale Neviano-Collepsso
Città:
Zona / Area:
CAP: 73040
Nazione: Italy
Id Proprietà : 21129
Prezzo: EUR 144.000
Metratura della Proprietà: 180 m2
Metratura del Lotto: 7.000 m2
Stanze: 8
Camere da Letto: 4
Bagni: 2
Identificativo: EK-68815601
Anno Di Costruzione: 1980
Garage: no
Disponibile Da: 2018-08-29
Affaccio: libero
Esterno: inotaco
Copertura Tetto: lastrico solare
Tipo Struttura: Mattone
Numero Piani: 2
cuccia per cani
piscina
giardino posteriore
giardino anteriore
recinto
lavatrice
asciugatrice
veranda
balcone
lavanderia
magazzino
zona relax
lastricato solare
posto auto

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33 150 m2full info

Giancarlo Crivelli

+393203466348
gcrivelli@primeimmobiliare.it

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