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VILLA IN CAMPAGNA CON PISCINA

EUR 490.000
Strada vicinale della Foresta, , ,
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1899

A Tuglie si vende una villa moderna ed elegante, che sorge su di un lotto di terreno di circa 10.000 mq della bella campagna delle Serre Salentine. La proprietà è circondata da muretti a secco ed  è piantumata con ulivi secolari, alberi da frutto, piante ornamentali e di macchia mediterranea. Tra di essi si nascondono alcuni caratteristici trulli, una bellissima piscina e deliziosi angoli relax, dove trascorrere pigramente le calde giornate, oppure favorire la concentrazione nel lavoro, negli hobbies o impegnarsi in attività sportive.

La villa è disposta su un unico piano ed è composta da una sala spaziosa e luminosa con cucina ad isola, zona pranzo e soggiorno, quattro camere da letto ognuna con bagno privato, una veranda esterna con salottino, una lavanderia e un capiente ripostiglio con dispensa. Negli spazi esterni c’è un ampio parcheggio coperto, predisposto per 4 posti auto.

Gli ambienti sono riscaldati con termosifoni alimentati da caldaia a gas GPL e climatizzati con pompe di calore.

Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form.

TERRITORIO:
Tuglie si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 142 metri sul livello del mare. Il centro abitato è diviso in due parti nettamente distinte: la parte bassa, coincidente con l’originario tessuto urbano, il quale si è sviluppato in senso longitudinale lungo l’asse Sannicola-Parabita, e la parte alta, comprendente la località di Montegrappa, una località turistico-residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni quaranta intorno al Santuario della Madonna del Montegrappa. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio.

CLIMA:
Dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali.

STORIA:
L’esistenza di quattro menhir (Monte Prino, Nove Croci, Caruggio, Scirocco) e delle “Grotte Passaturi” conferma che il territorio circostante è stato frequentato sin da epoche remote. In particolare, per le grotte, chiamate anche “case vecchie”, si ipotizza siano state usate come dimora dall’antico popolo dei Tulli, una popolazione stanziata sul posto al tempo dei romani, meno importante e famosa dei Messapi e documentata dagli storici dell’antica Roma Tito Livio e Plinio il Vecchio.

Indirizzo: Strada vicinale della Foresta
Città:
Zona / Area: ,
CAP: 73058
Nazione: Italy
Id Proprietà : 21162
Prezzo: EUR 490.000
Metratura della Proprietà: 200 m2
Metratura del Lotto: 10.000 m2
Stanze: 3
Camere da Letto: 4
Bagni: 4
Anno Di Costruzione: 2012
Garage: no
Disponibile Da: 2018-09-12
Seminterrato: no
Affaccio: Giardino
Esterno: Intonaco
Copertura Tetto: LASTRICO SOLARE
Tipo Struttura: Mattone
Numero Piani: 1
riscaldamento a gas
piscina
giardino posteriore
giardino anteriore
recinto
impianto di irrigazione
veranda
lavanderia
magazzino
zona relax
lastricato solare
posto auto

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