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VILLETTA CON GIARDINO PRIVATO

TRATTATIVA RISERVATA
Corso Cesare Vergine, ,
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920

Si vende a Tuglie, sulla bellissima collina di Montegrappa, una bella villetta su due livelli di circa 160 mq totali, con giardino privato con accesso indipendente alla proprietà da cancelletto pedonale e cancello carrabile motorizzato. All’esterno troviamo una copertura con da tettoia in legno, un piccolo giardino con piante ornamentali e prato, oltre al posto auto. L’abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo e cucina, ripostiglio e bagno, mentre al piano primo troviamo la zona notte con una camera da letto con cabina armadio e bagno riservato, un altra camera da letto, un bagno e una lavanderia. Il riscaldamento è autonomo, è climatizzata .

Per informazioni o prenotare una visita rivolgetevi al nostro incaricato chiamando al 3939354641, mandando la Vostra richiesta via mail a: ecataldi@primeimmobiliare.it, oppure compilando il form.

TERRITORIO: Tuglie si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 142 metri sul livello del mare. Il centro abitato è diviso in due parti nettamente distinte: la parte bassa, coincidente con l’originario tessuto urbano, il quale si è sviluppato in senso longitudinale lungo l’asse Sannicola-Parabita, e la parte alta, comprendente la località di Montegrappa, una località turistico-residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni quaranta intorno al Santuario della Madonna del Montegrappa. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio.

CLIMA: Dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l’incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola

STORIA: L’esistenza di quattro menhir (Monte Prino, Nove Croci, Caruggio, Scirocco) e delle “Grotte Passaturi” conferma che il territorio circostante è stato frequentato sin da epoche remote. In particolare, per le grotte, chiamate anche “case vecchie”, si ipotizza siano state usate come dimora dall’antico popolo dei Tulli, una popolazione stanziata sul posto al tempo dei romani, meno importante e famosa dei Messapi.

Indirizzo: Corso Cesare Vergine
Città:
Zona / Area:
CAP: 73058
Nazione: Italy
Id Proprietà : 20205
Metratura della Proprietà: 160 m2
Metratura del Lotto: 300 m2
Stanze: 4
Camere da Letto: 2
Bagni: 3
Identificativo: EK-66093421
Anno Di Costruzione: 2007
Garage: no
Disponibile Da: 2018-02-28
Seminterrato: no
Affaccio: Giardino
Esterno: Intonaco
Copertura Tetto: lastricato solare
Tipo Struttura: Mattone
Numero Piani: 2
riscaldamento a gas
caminetto
giardino posteriore
giardino anteriore
recinto
impianto di irrigazione
veranda
balcone
lavanderia
zona relax
lastricato solare
internet
posto auto

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Eugenio Cataldi

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